لتحديد مقدار المنزل الذي يمكنك تحمله من راتبك ، هناك العديد من العوامل التي تلعب دورًا ، بما في ذلك الدخل والنفقات والديون ودرجة الائتمان الخاصة بك. بشكل عام ، القاعدة الأساسية هي أن إجمالي تكاليف السكن (بما في ذلك مدفوعات الرهن العقاري ، وضرائب الممتلكات ، والتأمين) يجب ألا يتجاوز 28٪ من إجمالي دخلك الشهري.
على سبيل المثال ، إذا كان دخلك الشهري الإجمالي 5000 دولار ، فيجب ألا يتجاوز إجمالي تكاليف السكن 1400 دولار شهريًا. ومع ذلك ، من المهم أيضًا مراعاة نفقاتك وديونك الأخرى لضمان قدرتك على تحمل المدفوعات الشهرية بشكل مريح.
يوصى بالتحدث مع مستشار مالي أو مقرض رهن عقاري لتحديد تقدير أكثر دقة لمقدار المنزل الذي يمكنك تحمله بناءً على وضعك المالي المحدد. يمكنهم أيضًا مساعدتك في التأهل المسبق للحصول على قرض عقاري وإرشادك خلال عملية شراء المنزل.