دائمًا ما يتم تحديد أفضل سعر لبيع منزلك من خلال كيفية المقارنة مع منافسيك ، المنزل الموجود أسفل الشارع. إذا كانت الممتلكات الخاصة بك تبدو أفضل من الرجل التالي ، فإن العميل سيشتري لك.
كل ذلك يعود إلى الصورة ، والتأكد من أنها تظهر في أفضل حالاتها. يتم تحقيق ذلك من خلال إصلاحات طفيفة وبعض التزيين والكثير من دهن الكوع. إنه لا يختلف عن تاجر سيارات مستعملة يلمع السيارات من الداخل والخارج. أنت تذهب بانتظام من خلال منزلك ، من الداخل والخارج ، غرفة تلو الأخرى ، وتجعله يبدو رائعًا.
الخارج
قم برسمها وغسلها وقصها وشبكها. الانطباعات الأولى تدوم ، ولا تحصل على فرصة ثانية لترك انطباع أول جيد. انظر إلى منزلك من الشارع. إذا لم تتمكن من رؤيتها من خلال الأشجار ، فقم بقص الشجيرات بحيث تصبح النوافذ مكشوفة تمامًا. تأكد من أن اقترابك من المنزل خالٍ من أوراق الشجر المتدلية. اغسل النوافذ. إذا كان لديك ممر ذو سقف أسود ، فضع طبقة جديدة من السدادر عليه. قم بتزيين أحواض الزهور بشجيرة أو أزهار جديدة وإصلاح أي سياج تالف.
داخل
قم بترتيب الأثاث لإضفاء المظهر الأكثر وضوحًا على الغرفة. قد لا يكون هذا هو الأكثر فاعلية ، لكن في هذه المرحلة لا نهتم بالوظيفة. نظف الغرف من أي فوضى أو ألعاب أو أثاث زائد أو كتب أو أي شيء يتم إلقاؤه. ستندهش من عدد البائعين الذين لا يفعلون ذلك. لا تنسى أن تكون نظيفة ، نظيفة ، نظيفة.
كلما قل حجم الخزانة كلما بدت أكبر. إذا كانت غرفة النوم الرئيسية تعاني من نقص في مساحة الخزانة ، فيجب أن تفكر في إضافة منظم خزانة.
إذا كان ورق الحائط قديمًا أو كان الطلاء قديمًا ومكسورًا ، فضع طبقة جديدة خاصة في المطبخ والحمامات. يجب أن تكون عدادات المطبخ خالية من العناصر الأساسية التي تحتاجها فقط. تأكد من لمعان الحنفيات وعدم وجود كراث. يجب أن تتدفق المراحيض بشكل صحيح ولا تستمر في العمل. بطانات البلاط أو الحوض بحالة جيدة ونظيفة. إصلاح أو استبدال الأحواض أو الأحواض المتكسرة. ومرة أخرى اجعلها نظيفة وخالية من الفوضى.
يجب أن تكون الطوابق السفلية والسندرات نظيفة ومنظمة. يجب إزالة الغبار عن الفرن وسخان الماء الساخن ويمكن الوصول إليهما. يجب طلاء الشقوق الموجودة في الجدران التي تم رقعها ولا تحتوي على كراث.
لا يكلف تنظيم المنزل الكثير أيضًا. يمكن للصور والمرايا والوسائد والنباتات تحويل الغرفة. يمكنك حتى استئجار أثاث إذا كنت قد خرجت بالفعل.
هذه ليست سوى عدد قليل من الأشياء التي يمكنك القيام بها بنفقات قليلة للغاية ستزيد بشكل كبير من السعر الذي تحصل عليه للمنزل مقارنة بالمنافسة. لا يمكنني إخبارك بعدد المرات التي شاهدت فيها منزلًا لم يكن البائع فيه يستحم حتى بالمكنسة الكهربائية أو تنظيف الأرض. استطيع ان اقول لكم ان العرض كان منخفضا. اطلب مشورة متخصص العقارات الذي تتعامل معه ، فقد رأوا كل شيء ويبدو أن لديهم دائمًا أفكارًا رائعة.
ZZZZZZ